Adakah anda cuba menjual rumah anda tetapi lawatan tidak membuahkan hasil?
Anda belum menjual rumah anda tetapi mahu melakukannya?
Jangan tunggu Stéphane Plaza dari pertunjukan "Maison à Vente" untuk membantu anda.
Berikut adalah 10 petua untuk diikuti yang pasti dia akan menasihati anda!
Sebelum mempunyai tanda tangan pembeli di bahagian bawah janji untuk menjual, ada beberapa perkara yang perlu diketahui untuk menjadikan apartmen atau rumah anda lebih menarik.
Persaingan harta tanah adalah sukar, jadi untuk menjual harta tanah anda dengan harga terbaik, petua DIY ini akan memerlukan sedikit masa dan semestinya akan menjana anda banyak!
Ketahui 11 petua kami yang akan memberi perbezaan untuk menjadikan rumah ANDA sebagai rumah strok jantung dari semua lawatan.
1. Pilih gaya minimalis
Kami semua memperibadikan kediaman kami, ini adalah sarang kecil kami yang selesa.
Tetapi ketika menjual rumah anda, anda mesti melihatnya secara berbeza. Letakkan diri anda di kasut pembeli anda.
Foto-foto, perhiasan yang terkumpul dari masa ke masa, gambar kanak-kanak adalah tanda-tanda bahawa dia tidak ada di rumah.
Namun apa yang akan mencetuskan keinginan pembeli anda (dan penjualan rumah anda) adalah bahawa dia merasa ada sudah berada di rumah.
Untuk melakukan ini, singkirkan setiap bilik dari hiasan yang terlalu diperibadikan:
- Di ruang tamu, bersihkan meja kopi perhiasan, majalah lama, asbak. Di sofa, tanggalkan kotak bunga lama ini dan gantikan dengan kotak-kotak biasa dengan warna neutral selaras dengan rumah anda (kelabu tetikus, putih, coklat).
- Di dalam bilik air, menanggalkan jubah mandi yang tergantung di pintu, alat solek yang terletak di sekitar. Anda bahkan boleh mengeluarkan hampir semua produk kecantikan. Di kabin mandi, tinggalkan syampu dan masukkan sabun baru. Di singki, keluarkan piring sabun terakota yang dibuat oleh anak perempuan anda untuk Hari Ibu dan gantikan dengan piring sabun kayu ringan.
- Di bilik kanak-kanak, kita harus mengeluarkan gambar dan poster dari dinding, membuang semua mainan dan bulu, mengganti lembaran dasar yang dicetak litar kereta kecil dengan permaidani klasik. Di bilik kanak-kanak, pembeli mesti dapat membayangkan bilik tamu, biliknya sendiri jika besar atau pejabat masa depannya. Meninggalkan hiasan kebudak-budakan boleh sangat menghukum.
- Di bilik perkahwinan, hiasan mestilah seutral mungkin sehingga pasangan dapat memproyeksikan diri ke dalamnya. Seprai berwarna polos, berwarna neutral (putih, putih, hitam, coklat atau kelabu) adalah kaedah terbaik untuk memastikan peluang anda mencari pembeli dengan cepat dan pada harga yang tepat.
Begitu juga, jika anda mempunyai kemungkinan dan berakhir di meja malam, singkirkan sepenuhnya. Lampu di sisi katil mestilah berkecuali mungkin. Tukar naungan kitsch dan gantikan dengan naungan kain polos. Angkat gambar dan gambar anak-anak dari dinding dan keluarkan perabot yang mungkin merosakkan bilik jika anda boleh.
Yang perlu diingat: cmuslihatnya adalah yang paling menjimatkan untuk menjual harta benda anda dengan baik. Oleh itu, jika pangsapuri anda kelihatan seperti sebuah hotel, misinya akan selesai.
2. Semua mesti sempurna untuk lawatan
Tidak perlu dikunjungi jika rumah anda tidak sempurna dari segi kebersihan.
Mustahil bagi pembeli untuk merancang sekiranya rumah itu kelihatan tidak diselenggara dengan baik. Selalunya menyembunyikan pekerjaan yang lebih besar untuk dilakukan.
Daripada membuat kesan buruk, berikut adalah beberapa petua yang akan membantu anda melakukan pembersihan mata air besar:
- Saya menggunakan desinfektan pelbagai guna semula jadi untuk membersihkan semuanya dengan harga yang mengejutkan dan jangan lupa untuk selalu mempunyai 5 produk yang sangat menjimatkan ini untuk membersihkan seluruh rumah saya
- Saya memulakan pembersihan musim bunga dengan bilik mandi.
- Saya meneruskan pembersihan ruang tamu dan bilik tidur di musim bunga.
- Dan saya berakhir dengan teres saya jika saya cukup bernasib baik untuk memilikinya.
Petua bonus
Wangian kediaman anda sehingga baunya segar menggunakan 2 petua yang sangat berkesan ini.
Mulakan dengan menyahbau rumah anda dengan memanaskan beberapa rempah. Ketahui lebih lanjut.
Kemudian wangi dengan menggunakan pembersih vakum anda. Ketahui lebih lanjut.
3. Di Bawah Cahaya Yang Kanan Apa-apa Yang Dapat Dilihat Luar Biasa
Petikan dari Aaron Rose ini sangat sesuai untuk menjual rumah anda.
Untuk menjadikan dalaman anda benar-benar menarik, dua langkah mudah dan berkesan:
• Padamkan mentol anda untuk mendapat manfaat dari kecerahan maksimum. Cari di sini bagaimana.
• Pembersihan tingkap yang baik juga sangat berguna untuk mendapatkan cahaya maksimum. Untuk ini, cuka putih menghasilkan keajaiban dengan harga yang rendah.
Apa yang anda harus tahu: alihat 3 titik cahaya setiap bilik yang diposisikan dalam segitiga membolehkan pencahayaan yang optimum. Sekiranya bilik anda tidak cukup terang, setelah 2 petua ini, kami menyarankan anda untuk menambahkan pencahayaan.
4. Penampilan TIDAK Menipu
Bertentangan dengan pepatah lama, ketika anda ingin menjual pangsapuri atau rumah anda dengan baik, penampilan tidak menipu dan kesan pertama SELALU yang tepat.
Pada pandangan pertama, bakal pembeli anda akan mengetahui sama ada mereka ingin meneruskan lawatan tersebut. Agar anda tidak merasa jijik sebelum anda melalui pintu depan, berikut adalah beberapa perkara mudah yang akan meningkatkan peluang anda untuk mencari pembeli.
• Pembaikan pagar harta tanah anda (Garasi atau pintu masuk ke Taman)
• Cat semula pintu depan rumah anda
• Bersihkan tempat anda alas kaki dengan muslihat super cekap kami (inilah caranya)
5. Cermin, Cermin Cantik Saya ...
Anda suka melihat diri anda dengan tenang di cermin anda. Baiklah, orang yang mengunjungi rumah anda juga akan melihat ke cermin anda. Ini juga merupakan salah satu perkara yang tidak diketahui, tetapi pembeli hampir merasa seperti di rumah jika dia menghargai melihat dirinya di cermin anda!
Oleh itu, nilaikan cermin untuk memastikannya menyenangkan.
Untuk memulakan, beri mereka sedikit pembersihan jika anda belum melakukannya. Inilah cara menjadikannya bersinar secara semula jadi.
Sekiranya cermin anda usang atau lama, bingkaikannya. Untuk penampilan yang bergaya dan vintaj, cat bingkai.
Untuk ruang tamu, jika anda menggunakan kotak-kotak berwarna coklat, gunakan warna yang sama untuk bingkai cermin. Perkara yang sama berlaku untuk penutup tempat tidur di bilik tidur.
Untuk bilik mandi, pilih warna yang sesuai dengan perabot bilik mandi anda.
6. Adakah Anda Berbaring di Permaidani Anda?
Sekiranya jawapannya tidak, maka anda masih mempunyai sedikit usaha yang harus dilakukan sebelum lawatan bermula.
Penting untuk membersihkan permaidani setiap hari untuk mengusir tungau dan menghilangkan bau busuknya. Tetapi apabila anda menunjukkan rumah anda untuk menjualnya, itu sangat mustahak.
Untuk menjadikan hidup anda lebih mudah, berikut adalah tip rahsia kecil kami untuk membersihkan permaidani anda dengan cepat.
Petua bonus:
Terdapat luka bakar jenis rokok di permaidani anda. Sepatutnya sudah mengatakannya lebih awal. Petua ini akan membolehkan anda melewati lawatan tanpa halangan. Baca di sini untuk mengetahui lebih lanjut.
7. Adakah Meterai Merokok? Segarkan mereka dengan pantas!
Sekiranya sendi jubin anda kotor, itulah kesan buruk yang dijamin. Dan saya tahu jika anda telah membaca sejauh ini bukan yang anda mahukan.
Untuk memberi mereka kemudahan, sama ada nikel seperti hari pertama, kami mempunyai tip nenek yang sangat ekonomik yang anda mahukan. Cari di sini.
8. Tembok yang akan Anda Segarkan dan Kertas Dinding yang akan anda Lukis!
Adakah anda mempunyai cat merah jambu di dinding? Itu pilihan. Masing-masing miliknya. Untuk memastikan bahawa setiap pengunjung dapat melihat diri mereka di rumah anda dan membayangkan apa yang akan mereka dapat lakukan semasa mereka tinggal di sana, kami mengesyorkan agar anda mengecat semula dinding anda dengan warna putih.
Putih memberikan lebih banyak cahaya, ia adalah warna neutral yang terbaik dan ia akan menjadikan bahagian dalaman anda lebih baik. 3 sebab untuk mengeluarkan berus.
Begitu juga, kertas dinding di bilik kanak-kanak dengan kereta mainan dan roket di dinding atau kertas dinding bunga di bilik tidur gaya 70-an tidak akan membuat pengunjung anda merasa seperti di rumah. Untuk itu, ubat yang sama, hamparan kosong dan bagus!
9. Dapur Pereka Lebih Mudah Daripada Yang Anda Fikirkan.
Dapur Anda sedikit tertanggal, dan apabila tiba masanya untuk menjual semula rumah anda, ini adalah titik di mana pengunjung anda akan mencentang.
Hari ini adalah mustahak bahawa dapur anda minimum moden dan menarik supaya penjualan rumah anda terjamin.
Mulakan dengan itu mengecat semula perabot dapur anda, almari dan laci dalam warna yang bergaya: putih, kelabu tetikus, coklat atau bahkan hitam.
Sebelum mengecat semula, disarankan agar pekerjaan itu sebersih mungkin, menanggalkan perabot dengan baik.
Sekiranya percikan anda agak lama, jangan teragak-agak untuk menjilat cat di atasnya, ia selalu lebih murah daripada menukarnya.
Petua bonus saya:
Untuk dapur yang betul-betul tidak lengkap, beli peralatan terpakai dan bukannya baru.
10. Taman Saya, surga kedamaian saya
Sekiranya kebun anda lebih dari kawasan kumuh daripada sudut kecil kehijauan Zen, sudah tiba masanya keluarkan mesin pemotong dan meletakkan beberapa ketertiban dalam semua itu.
Adakah anda mempunyai sudut kehijauan? Ini adalah titik penjualan yang besar. Jangan jadikan ia sebagai kelemahan dengan membiarkannya terbayang di hadapan calon pembeli.
Singkirkan semua yang ada di sekelilingnya, lalui mesin pemotong, potong lindung nilai, keluarkan daun mati, air jika perlu.
Cari 2 petua untuk taman yang menonjolkan kediaman anda:
- Basahkan tempat tidur bunga sebelum lawatan untuk menjadikannya lebih cantik untuk dilihat.
- Untuk menyapu kebun anda dengan cepat, berikut adalah tip kami.
Sekiranya anda mempunyai petua mudah lain untuk menjual rumah atau pangsapuri anda dengan lebih baik, bagikannya dalam komen supaya semua pembaca kami mendapat manfaat.
Adakah anda suka muslihat ini? Kongsi dengan rakan anda di Facebook.
Juga untuk mengetahui:
Bagaimana Menjual di Leboncoin? 5 Petua Kami Untuk Menonjol Dari Orang Ramai.
Bagaimana Menjual Buku Terpakai Anda?
