Untuk memenuhi keperluan, banyak orang menyewa apartmen mereka pada waktu cuti atau hujung minggu kepada individu.
Untuk menjimatkan wang semasa dalam perjalanan, banyak juga untuk menyewa apartmen kepada individu daripada pergi ke hotel.
Tetapi dengan semua laman web kolaborasi yang telah menempatkan diri mereka di tempat ini, sukar untuk dilayari. Jadi yang mana satu untuk dipilih?
Kami telah membandingkan untuk anda 5 laman utama penyewaan pangsapuri jangka pendek antara individu di Perancis.
Yang pertama dilancarkan dan yang paling terkenal tentunya Airbnb. Pesaing utamanya: Sejourning Perancis, Wimdu, HouseTrip dan Bedycasa, telah menghasilkan buzz kurang tetapi tidak harus ketinggalan zaman.
4 kriteria berbeza-beza bergantung pada laman web dan mesti diambil kira sebelum menggunakan satu platform daripada yang lain:
• Komisen diterima
• Insurans
• Perkhidmatan pelanggan
• Tempat penginapan yang ditawarkan
1. Laman web manakah yang akan memberi anda komisen paling rendah?
Sama ada anda menyewa tempat penginapan anda, atau bahkan menyewakan tempat penginapan anda semasa percutian anda, atau sama ada anda melalui platform penyewaan untuk mencari pangsapuri yang murah untuk disewa, kriteria pertama yang perlu dipertimbangkan adalah komisen.
Di antara 4 laman web yang kami bandingkan, tidak semuanya menggunakan komisen yang sama untuk tuan tanah dan penyewa. Mana yang akan mengambil komisen paling sedikit dari anda.
• Pada penyewa:
- Bayaran Airbnb antara 6% hingga 12% komisen bergantung pada jangka masa penginapan dan jumlah keseluruhan penginapan.
- Wimdu mengambil komisen tetap 12% dari jumlah harga sewa.
- Sejourning juga mengenakan komisen 12% untuk perjalanan anda.
- BedyCasa telah memilih untuk dibayar pada komisen 15% yang diambil dari setiap transaksi pada saat penerimaan tempahan. Komisen "disatukan" oleh tuan rumah apabila dia menetapkan harganya setiap malam. Oleh itu, harga yang ditunjukkan adalah harga yang perlu dibayar. Tiada bayaran tempahan tambahan ditambahkan untuk ketelusan.
- Housetrip dikenakan komisen antara 10% dan 20% secara keseluruhan tanpa memperincikan sama ada pada penyewa atau pemilik ...
• Mengenai pemilik:
- Airbnb mengambil komisen tetap 3% dari jumlah keseluruhan sewa.
- Wimdu mengambil komisen 3% seperti Airbnb.
- Sejourning mengambil komisen sebanyak 4%
- BedyCasa dengan komisen 15% kurang memberi insentif untuk menawarkan penginapannya untuk disewa.
2. Laman web manakah yang menawarkan liputan terbaik sekiranya terdapat masalah?
Sebilangan besar laman web sewa pangsapuri jangka pendek telah menetapkan kontrak insurans menyeluruh yang merangkumi penyewa dan pemiliknya.
- Airbnb telah mengambil insurans yang merangkumi penyewa dan pemiliknya sehingga € 1,000,000.
- Wimdu telah menetapkan polisi insurans yang merangkumi anda sehingga € 500,000.
- Sejourning, sangat fokus pada keselamatan, menduduki tempat teratas dengan insurans komprehensif yang dapat menampung hingga € 1,500,000 sekiranya berlaku kerosakan.
- BedyCasa, sebaliknya, menawarkan untuk mengambil insurans pilihan yang menginsuranskan pihak ketiga.
- Housetrip bahkan tidak membahas subjek insurans dalam Soalan Lazimnya. Nampaknya ini tidak disokong oleh laman web itu sendiri. Tidak ada maklumat yang tersedia mengenai perkara ini, yang banyak membincangkan kepentingan yang diberikan kepada keselamatan.
3. Adakah Perkhidmatan Pelanggan Mudah Dicapai?
Menyewa apartmen antara individu mempunyai kelebihan kerana sangat fleksibel. Setiap penyewa adalah berbeza, setiap penginapan akan memberikan bahagian pertanyaan kepada pemiliknya seperti mana untuk penyewa dan sekiranya ada pertanyaan, penting agar jawapannya diberikan dengan cepat.
Agar penginapan berjalan lancar, baik untuk pemilik dan penyewa, adalah penting bahawa perkhidmatan pelanggan responsif dan dapat menyelesaikan masalah secepat mungkin.
Walaupun kebanyakan laman web berusaha keras untuk menyediakan perkhidmatan pelanggan yang tersedia dan berkualiti, kami dapat melihat beberapa perbezaan:
- Airbnb mempunyai perkhidmatan pelanggan yang berkualiti, mudah dicapai 7 hari seminggu dan 24 jam sehari melalui e-mel atau sembang langsung. Perkhidmatan pelanggan akan menghubungi anda dengan cepat. Tetapi berhati-hatilah, lebih baik menjadi dwibahasa, kerana anda jarang bertemu orang berbahasa Perancis.
- Wimdu lebih sukar dihubungi. Mereka hanya dapat dihubungi melalui e-mel dan mungkin memerlukan sedikit masa untuk kembali dari perkhidmatan pelanggan mereka.
- Sejourning dapat dihubungi dengan mudah, melalui e-mel atau telefon secara langsung di nombor darat (oleh itu percuma) dengan perkhidmatan pelanggan yang berpusat di Perancis.
- BedyCasa juga mempunyai perkhidmatan pelanggan yang mudah dijangkau melalui e-mel atau telefon 7 hari seminggu.
- Perkhidmatan rumah hanya boleh dihubungi melalui e-mel. Ini adalah agensi yang menguruskan perkhidmatan pelanggan. Jawapannya sudah lama tertangguh.
4. Dan Penginapan yang Ditawarkan?
Di setiap 5 laman web ini, anda akan mendapat banyak pilihan pangsapuri, rumah, dan juga tempat tinggal yang tidak biasa untuk disewa.
Yang membezakannya adalah pilihan, di satu pihak, jumlah penginapan yang ditawarkan dan nisbah kualiti / harga di sisi lain.
- Airbnb menawarkan pilihan paling banyak dengan lebih daripada 30,000 penginapan yang terdapat di seluruh Perancis. Satu-satunya kelemahan, harga penginapan tetap tinggi di Airbnb berbanding yang lain seperti Sejourning atau Wimdu.
- Wimdu menawarkan pilihan 20,000 unit perumahan di Perancis, namun kualiti perumahan sangat dipersoalkan. Memang, banyak penginapan tidak memenuhi syarat dan mereka juga terdapat di banyak laman web sewa.
- Sejourning, sebuah laman web Perancis, menawarkan 5,000 rumah persendirian di bandar-bandar besar dengan nilai wang yang sangat baik.
- BedyCasa menyenaraikan 6000 unit penginapan tetapi ini adalah "bilik di penghuni", pada model Bed & Breakfast.
- Housetrip menawarkan sekitar 20,000 rumah tetapi sukar untuk mengetahui sama ada ia ditawarkan oleh individu atau agensi harta tanah.
Akhirnya, Laman web mana yang hendak dipilih?
Untuk memudahkan anda memilih, berikut adalah jadual ringkasan:
Di antara 5 laman web ini, 2 menarik perhatian kami.
Sejourning, untuk pemilik. Laman web Perancis ini akan membolehkan anda sebagai pemiliknya diawasi oleh pasukan yang telus untuk anda.
• insurans dengan perlindungan terbaik (€ 1,500,000),
• perkhidmatan pelanggan yang cekap yang sangat mudah dijangkau,
• anggota yang dipercayai kerana komuniti yang diawasi dengan baik.
Klik di sini untuk mengetahui Sejourning sekarang
Dan, Airbnb untuk pelancong. Nombor 1 dalam sektor sewa pangsapuri jangka pendek antara individu mempunyai, walaupun sedikit lebih mahal, banyak kelebihan:
• pilihan pangsapuri yang sangat luas untuk disewa,
• insurans dengan perlindungan yang sangat tinggi,
• perkhidmatan pelanggan yang sangat cekap.
Sebutan juga untuk BedyCasa yang menawarkan perkhidmatan yang sedikit berbeza kerana lebih banyak mengenai Bed & Breakfast di penghuni. Sekiranya komisen pemilik sangat tinggi (15%), BedyCasa masih mempunyai kelebihan menarik seperti:
• perkhidmatan pelanggan yang cekap,
• jarak antara pemilik dan penyewa,
• Tiada komisen untuk penyewa.
Adakah anda pernah melalui laman web sewa pangsapuri jangka pendek antara individu? Yang mana anda lebih suka? Berikan pendapat anda dalam komen.
Adakah anda suka muslihat ini? Kongsi dengan rakan anda di Facebook.
Juga untuk mengetahui:
Terpaksa Membatalkan Tempahan Percutian? Berikut adalah Surat Pembatalan Piawai.
5 Perkara yang Perlu Diketahui Sebelum Mengambil Insurans Percutian.
